Giỏ hàng

Nguồn cung và giao dịch giảm, tỉ lệ hấp thụ tại thị trường BĐS vẫn tăng mạnh

Trong quý I/2019, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội và TPHCM mặc dù có sự sụt giảm về số lượng nguồn cung và giao dịch nhưng có xu hướng tăng mạnh về tỉ lệ hấp thụ.

Cụ thể, theo số liệu tổng hợp của Hội Môi giới BĐS Việt Nam tại Hà Nội trong quý I/2019  số lượng nguồn cung BĐS chi đạt khoảng 5.204 căn hộ, trong đó có 4.654 căn hộ chung cư, còn lại là nhà thấp tầng

Lượng giao dịch có 3.283 giao dịch thành công, trong đó có 3.141 căn hộ chung cư. Thực tế diễn biến trên thị trường BĐS Hà Nội cho thấy lượng cung căn hộ chung cư chỉ đạt 31,5% so với quý IV/2018 và bằng 75,7% so với cùng kỳ năm 2018. Lượng giao dịch căn hộ chung cư chỉ đạt 30,4% so với quý IV/2018 và bằng 61,7% so với cùng kỳ năm 2018.

Theo đánh giá của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, tỉ lệ hấp thụ căn hộ chung cư trong quý này tại Hà Nội đạt 67,5% giảm 15,3% so với cùng kỳ năm 2018. Tuy nhiên tỉ lệ hấp thụ căn hộ chung cư không có nhiều biến động so với quý IV/2018.

Về giá bán, giá chung cư ở phân khúc trung và cao cấp tại thị trường BĐS Hà Nội đi ngang so với quý I/2018, ở phân khúc bình dân có sự tăng giá nhẹ. Giá Đất nền tăng 5% so với quý IV/2018. Tại TPHCM, trong quý I/2019 có 3482 căn hộ được chào bán ra thị trường, trong đó có 3.040 căn hộ chung cư, còn lại là nhà thấp tầng. Thị trường BĐS toàn thành phố ghi nhận có 2.958 giao dịch, trong đó có 2.613 căn hộ chung cư.

Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết cũng như thị tường Hà Nội, từ cuối năm 2018 đến nay, TPHCM đẩy mạnh việc rà soát lại quá trình giao đất, giao dự án. Bởi vậy, trong giai đoạn này thị trường BĐS thành phố có rất ít nguồn hàng mới được đưa vào thị trường.

024 7302 0898
Facebook Instagram Youtube Twitter Google+ Top
0943 66 9595
>